Пожалуйста, зайдите на сайт еще раз, используя один из следующих браузеров.
опера
Хром
сафари
Firefox
Eğer İngiltere'de yaşamayı veya İngiltere'de yatırım yapmayı planlıyorsanız, ev satın almak cazip bir seçenek olabilir. İngiltere, gayrimenkul yatırımı açısından oldukça popüler bir ülke. Ev fiyatları konum ve özelliklerine göre farklılık gösteriyor, ayrıca konut kredisi kullanarak kira öder gibi ev sahibi olabilirsiniz. Ayrıca, yabancıların oturma iznine sahip olmadan da ev alması mümkün.
İngiltere’de ev satın alma süreci şu adımlardan oluşuyor:
Ev alırken, iki tür mülkiyet hakkı bulunmakta:
Ev fiyatları ilk olarak şehir merkezlerinde ve şehir dışında olmasına göre değişiyor. 2023’te ortalama konut fiyatı 285.000 GBP olarak karşımıza çıkıyor. Örneğin, 2024 yılında Birmingham’da merkezinde m² fiyatı 3.900 GBP iken merkez dışında 2.960 GBP. Elbette şehirler arasındaki fiyatlar da farklılık göstermekte.
İngiltere’deki ev arayışınızda kullanabileceğiniz siteler ise şu şekilde:
Müstakil evler sizlere daha geniş alanlar ve daha fazla özel hayat sunduğu için tercih edebilirsiniz. Ayrıca kira getirisi de apartman dairelerine kıyasla çok daha yüksek olacaktır. İngiltere’de müstakil ev fiyatları ortalama 400.000 GBP civarında seyrediyor.
Daire fiyatları şehirlere göre oldukça farklılık göstermekte. Ayrıca yine oda sayılarına göre de fiyatlar değişmekte. Örneğin, Birmingham’da bir odalı daire 115.000 GBP iken, iki odalı daire 150.000 GBP değerinde. Manchester’da ise bu fiyatlar 200.000 GBP’nin üzerine çıkmakta. Bütçenizi belirledikten sonra ilk iş şehirlerin ortalama fiyatlarına bakarak bütçenize uygun bir şehri seçmek olacaktır.
En uygun fiyatlı evler genellikle Kuzeydoğu İngiltere'de bulunuyor. Emlak sitelerinde Kuzeydoğu İngiltere bölgesinde arama yaparak uygun fiyatlı ideal evinizi bulabilirsiniz.
İngiltere'de evinizi kiraya vermek, doğru adımları attığınızda oldukça kazançlı bir yatırım olabilir. İlk olarak, evinizi kiralamadan önce bir dizi yasal gereklilikleri yerine getirmeniz gerektiğini unutmayın. Enerji Performansı Sertifikası (EPC) almak, gaz güvenlik kontrollerini yaptırmak ve sigorta poliçenizin kiracıyı kapsayıp kapsamadığını kontrol etmek oldukça önemli. Ayrıca, yerel yönetmeliklere uygun bir kira sözleşmesi hazırlamak ve kira gelirinizi beyan etmek gibi yasal yükümlülüklerinizi de unutmamanız gerekmekte.
Kiracı bulma aşamasında, evinizi etkili bir şekilde tanıtmak ve güvenilir bir emlak ajansı ile çalışmak işinizi kolaylaştıracaktır. Kiracılardan referans istemek ve finansal durumlarını doğrulamak, güvenli ve sorunsuz bir kira süreci için kritik önem taşıyor. Kiracının depozitosunu koruma altına almak amacıyla hükümet tarafından onaylanmış bir depozito koruma programına yatırmak zorunludur. Ayrıca düzenli olarak evinizin durumunu kontrol etmek ve bakımını sağlamak, kiracılarınızla iyi ilişkiler kurmanıza ve mülkünüzün değerini korumasına yardımcı olabilir.
İngiltere'de mülk sahibi olup Türkiye'de yaşayan Türkler için kira ödemesi almak bazen karmaşık ve zahmetli olabilir. Ancak, bu süreci daha hızlı ve güvenilir hale getiren yöntemler mevcut. UPTION uygulaması, İngiltere'deki kiracılarınızdan kira ödemelerini almanızı kolaylaştıran modern ve etkili bir çözüm sunuyor.
İngiltere'de kira fiyatları, bölgeye, mülkün büyüklüğüne ve sunduğu olanaklara göre büyük farklılıklar gösteriyor. Londra, en pahalı kira piyasasına sahip olup, merkezde bir yatak odalı daireler için aylık kira 1.500 ila 2.500 pound, iki yatak odalı daireler için ise 2.500 ila 4.000 pound arasında değişmekte. Londra dışındaki büyük şehirlerde, örneğin Manchester, Birmingham ve Leeds'de, bir yatak odalı daireler için kira 700 ila 1.200 pound, iki yatak odalı daireler için 1.000 ila 1.800 pound arasındadır. Kırsal bölgeler ve küçük kasabalarda ise kira fiyatları daha düşük olabilir; bazı bölgelerde bir yatak odalı daireyi 500 ila 800 pounda kiralamak mümkün olabilir. Öğrenci şehirleri Oxford ve Cambridge gibi yerlerde ise kira fiyatları yüksek talep nedeniyle nispeten daha yüksek seyretmekte.
UPTION ile ücretsiz olarak açabileceğiniz Avrupa Hesabı sayesinde İngiltere’de bir IBAN sahibi olabilir, bu IBAN’ınız ile tüm Avrupa’dan Euro ve Sterlin cinsindeki ödemelerinizi Türkiye’ye kolayca alabilirsiniz. Üstelik bu işlem için yalnızca 3€/3£ işlem ücreti ödersiniz. Kiracınız ödemeyi UPTION Avrupa IBAN’ınıza yaptıktan hemen sonra ücret hesabınıza geçecek ve direkt olarak Türkiye’de kullanılabilir durumda olacak.
UPTION ile tüm Avrupa ülkelerindeki banka hesaplarına sadece 1€/£ işlem ücreti ile para transferi gerçekleştirebilirsiniz. Ayrıca Avrupa'dan ödemelerinizi de anında UPTION hesabınıza alabilir, bu işlem için de yalnızca 3€/£ işlem ücreti ödersiniz.
Play Store, App Store veya Huawei App Gallery’den UPTION uygulamasını indirebilir, 30 saniyede üyeliğinizi tamamlayabilirsiniz. Hesabınızı doğruladıktan sonra “Hesaplarım” menüsüne giderek Avrupa Hesabınızı aktif edebilir, size özel İngiltere IBAN’ınızı alabilirsiniz.
Файлы cookie используются для улучшения обслуживания на нашем веб-сайте. Для получения дополнительной информации Наша политика использования файлов cookie Видение эго.
